Boston Pizza

Exigences d’un site idéal

• Site à forte visibilité, près des commerces à grandes surfaces et grands centres urbains
• Centres régionaux, des mégacentres, des centres «style de vie » et bureaux et des centres de divertissement
• Des opportunités non traditionnelles telles que des hôtels, des centres d’achats, des emplacements au centre-ville et des développements de condo dans les régions métropolitaines
• Superficie recherchée entre 5 300 à 6000 pieds carrés avec terrasse extérieure
• Grande accessibilité et près d’intersections majeures
• Stationnement pour 75 automobiles ou plus

Conditions de location idéales

1ère alternative - Bail de terrain : Terme initial du bail: 20 ans plus 3 options de renouvellement de 5 ans chacune.

Le bailleur serait responsable d’amener tous les services à l’immeuble, fournir une surface d’assise compactée et préparer l’aménagement paysager, les trottoirs, les courbes et le stationnement. Le locataire va superviser la construction en utilisant des entrepreneurs généraux qualifiés.

2e alternative - Bail traditionnel : Terme initial du bail : de 14 à 20 ans plus 3 options de renouvellement de 5 ans chacune.

Dans ce scénario, le département de la construction de Boston Pizza International, de concert avec l’entrepreneur général qualifié retenu, construira le restaurant (excluant la construction de la coquille) et en se prévalant d’une allocation pour les améliorations locatives versée par le bailleur au locataire selon des modalités de versements convenues entre les parties.

Plans, superficie et échéancier

Superficie de l’immeuble

81’ x 82’ Les points les plus éloignés à partir de la tour jusqu’au mur arrière du bâtiment.

Places assises

Salle à manger : 127 invités
Bar sportif : 71 invités
Terrasse : 56 invités

Échéancier

L’échéancier requis pour ériger un restaurant Boston Pizza, selon une bâtisse unique et indépendante requiert que tous les permis de construction soient obtenus et que les travaux de préparation de site soient complétés par le bailleur. L’échéancier de réalisation de projet commençant par les plans d’architecture et de construction et se terminant par le party d’ouverture du restaurant peut prendre environ 30 semaines.

Téléchargez l’échéancier détaillé